С. О. Трофимов утвердил постановление № 3623 об уточнении Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Чебоксарского городского округа. Документ актуализирует нормы, разработанные АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году и утверждённые решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187.
Почему нужны изменения?
Корректировки вносятся на основании:
-
ст. 33 Градостроительного кодекса РФ;
-
ФЗ от 06.10.2003 № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»;
-
писем и решений Управления Роспотребнадзора по Чувашской Республике (от 27.06.2025 № 21‑00‑04/23‑3292‑2025 и от 23.06.2025 № Р/8‑У).
Основная цель — обеспечить соблюдение санитарно‑эпидемиологических требований при размещении новых объектов.
Что конкретно изменится?
Ключевое нововведение — отображение санитарно‑защитной зоны для проектируемого объекта:
«Строительство производственного здания АО «ЧЗЭО» по адресу: г. Чебоксары, ул. Пристанционная, 3д» (кадастровый номер участка — 21:01:020705:74).
Зона будет нанесена:
-
на карту зон с особыми условиями использования территории;
-
в соответствии с приложением к постановлению.
Порядок реализации
-
Ответственный исполнитель: Управление архитектуры и градостроительства администрации города.
-
Информирование Роспотребнадзора: копия постановления будет направлена в Управление Роспотребнадзора по Чувашской Республике.
-
Вступление в силу: со дня официального опубликования документа.
Контроль и ответственность
-
Контроль исполнения возложен на заместителя главы администрации города по вопросам архитектуры и градостроительства — начальника Управления архитектуры и градостроительства.
-
Срок реализации: не указан — работы должны быть выполнены в разумные сроки с учётом требований законодательства.
Значение изменений
Уточнение ПЗЗ позволит:
-
обеспечить соблюдение санитарных норм при размещении промышленных объектов;
-
повысить прозрачность градостроительных решений за счёт актуализации карт зон;
-
предотвратить конфликты интересов между застройщиками, жителями и надзорными органами.
Итог: постановление № 3623 — это шаг к совершенствованию градостроительной политики Чебоксар, который усилит защиту прав граждан и экологических норм при развитии городской инфраструктуры.