С. О. Трофимов утвердил постановление № 3624 о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Чебоксарского городского округа. Документ корректирует нормы, разработанные АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 году и утверждённые решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187.
Основания для изменений
Корректировки проведены на основании:
-
ст. 33 Градостроительного кодекса РФ;
-
ФЗ от 06.10.2003 № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ»;
-
писем и решений Управления Роспотребнадзора по Чувашской Республике (от 11.06.2025 № 21‑00‑04/19‑3029‑2025 и от 04.06.2025 № Р/6‑У).
Цель — актуализировать границы санитарно‑защитных зон с учётом текущей производственной деятельности предприятий.
Что изменится в правилах?
Постановление предусматривает два ключевых изменения в отображении санитарно‑защитных зон для ОАО «Букет Чувашия»:
-
Создание единой санитарно‑защитной зоны для комплекса объектов предприятия:
-
Пивоваренный завод: г. Чебоксары, проезд Соляное, д. 7;
-
Производственно‑складской комплекс: г. Чебоксары, Гремячевский проезд, д. 11;
-
Цех по производству концентрата квасного сусла: г. Чебоксары, Гремячевский проезд, д. 7.
-
-
Исключение ранее установленной санитарно‑защитной зоны для ОАО «Букет Чувашия» (в прежней редакции ПЗЗ).
Новые границы будут нанесены на карту зон с особыми условиями использования территории (согласно приложению к постановлению).
Порядок реализации
-
Ответственный исполнитель: Управление архитектуры и градостроительства администрации города.
-
Информирование Роспотребнадзора: копия постановления будет направлена в Управление Роспотребнадзора по Чувашской Республике.
-
Вступление в силу: со дня официального опубликования документа.
Контроль и ответственность
-
Контроль исполнения возложен на заместителя главы администрации города по вопросам архитектуры и градостроительства — начальника Управления архитектуры и градостроительства.
-
Срок реализации: не указан — работы должны быть выполнены в разумные сроки с учётом требований законодательства.
Значение изменений
Актуализация ПЗЗ позволит:
-
обеспечить соблюдение санитарных норм при размещении и эксплуатации промышленных объектов;
-
повысить прозрачность градостроительных решений за счёт единого отображения зон на картах;
-
оптимизировать административные процедуры для предприятия (объединение зон вместо разрозненных участков);
-
снизить риск конфликтов между застройщиками, жителями и надзорными органами.
Итог: постановление № 3624 — это шаг к совершенствованию градостроительной политики Чебоксар, который:
-
учитывает текущую деятельность предприятий;
-
усиливает защиту экологических норм;
-
способствует сбалансированному развитию городской инфраструктуры.