В Чебоксарах установят 49‑летний сервитут для модернизации электросетей

Администрация города Чебоксары приняла постановление № 3702 об установлении публичного сервитута для эксплуатации электросетевого объекта. Документ, подписанный С. О. Трофимовым, позволит ПАО «Россети Волга» обеспечить надёжное электроснабжение городской инфраструктуры.

Какой объект будет эксплуатироваться?

Сервитут необходим для обслуживания линии:
«ВЛИ 0,4 кВ (ф‑2 КТП‑10/0,4 кВ № 800/250 кВА ВЛ‑10 кВ № 17 ПС 110 кВ Россия) от оп. № 19/1 до оп. 19/5» (инвентарный номер 2122‑00‑000000201059).

На каком участке устанавливается сервитут?

Территория охватывает:

1. Земельный участок с кадастровым номером 21:01:021203:52:

   • площадь — 415 кв. м (в составе участка 1 759 кв. м);

   • местоположение — примерно в 100 м на северо‑запад от ориентира (нежилое здание по адресу: г. Чебоксары, Ленинский район, проезд Керамзитовый, д. 11а);

   • вид разрешённого использования — «для строительства газопровода к производственной базе».

2. Земли в кадастровом квартале 21:01:021203 площадью 252 кв. м в границах городского округа Чебоксары.

Основные параметры сервитута

• Срок действия: 49 лет.

• Цель:

  • организация электроснабжения населения;

  • технологическое присоединение к инженерным сетям;

  • эксплуатация электросетевого объекта.

• Плата за сервитут (по ст. 39.46 ЗК РФ):

  • 0,01 % кадастровой стоимости за каждый год использования;

  • минимум — 0,1 % от стоимости участка за весь срок сервитута;

  • срок уплаты: 6 месяцев с даты подписания постановления;

  • получатель: МКУ «Земельное управление» г. Чебоксары.

• Восстановление участков (по п. 8 ст. 39.50 ЗК РФ):

  • демонтаж временных сооружений после завершения работ;

  • приведение земель в состояние, соответствующее виду разрешённого использования.

• Ограничения для собственников: срок, когда использование участков будет затруднено, не предусмотрен — работы не должны нарушать текущее назначение земель.

Порядок реализации

1. Границы сервитута утверждены в приложении № 1 (схема и графическое описание).

2. График работ приведён в приложении № 2.

3. Регистрация: сервитут вступает в силу после внесения сведений в ЕГРН.

4. Информирование: в течение 5 рабочих дней копии постановления направят:

   • в Управление Росреестра по Чувашской Республике;

   • в ПАО «Россети Волга».

Важные условия

• Публикация постановления: в течение 5 рабочих дней после подписания.

• Вступление в силу: со дня официального опубликования.

• Контроль исполнения: заместитель главы администрации города по имущественным и земельным отношениям.

• Обязательства ПАО «Россети Волга»:

  • внести плату за сервитут в установленном порядке;

  • соблюдать сроки работ;

  • восстановить земли после завершения мероприятий.

Правовая основа

Постановление принято в соответствии с:

• ст. 23 и гл. V.7 Земельного кодекса РФ;

• ст. 39.37, 39.46 и 39.50 Земельного кодекса РФ (правила установления, оплаты и прекращения сервитута);

• ходатайством ПАО «Россети Волга» от 13.11.2025 № 2433 (вх. адм. № 24069 от 18.11.2025);

• выпиской из ЕГРН от 18.11.2025.

Значение проекта

Установление сервитута позволит:

• разместить электросетевые объекты без изъятия земель у собственников;

• обеспечить стабильное электроснабжение жителей Чебоксар;

• провести необходимые работы по модернизации сетей;

• минимизировать неудобства для владельцев участков за счёт чёткого регламента действий.

Итог

Постановление № 3702 — это важный шаг к обновлению электросетевой инфраструктуры города. Решение:

• учитывает интересы муниципалитета, энергокомпании и землевладельцев;

• обеспечивает долгосрочную надёжность энергоснабжения;

• создаёт правовую основу для эксплуатации объектов на ближайшие 49 лет.

Жителям и заинтересованным лицам рекомендуется ознакомиться с полным текстом постановления на официальном сайте администрации города Чебоксары.