В Чебоксарах актуализируют правила землепользования и застройки: учтены новые зоны санитарной охраны

Администрация города Чебоксары приняла постановление № 3825 о внесении изменений в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ) Чебоксарского городского округа. Документ корректирует нормы, утверждённые ещё в 2016 году (решение Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187).

Основные правки касаются карт зон с особыми условиями использования территории:

1. Добавятся новые зоны:

   • зона санитарной охраны водозабора из р. Волга ОВС «Заовражная» (г. Чебоксары);

   • зона санитарной охраны поверхностного источника питьевого и хозяйственно‑бытового водоснабжения г. Новочебоксарска.
     (Границы указаны в приложении № 1 к постановлению.)

2. Будет исключена ранее нанесённая зона санитарной охраны источников питьевого водоснабжения из р. Волга (детали — в приложении № 2).

Актуализация ПЗЗ:

• обеспечивает соответствие градостроительных норм актуальным требованиям экологической безопасности;

• учитывает новые установленные зоны санитарной охраны, защищающие источники питьевого водоснабжения;

• исключает устаревшие ограничения, уже не действующие на местности.

Постановление принято на основании:

• ст. 33 Градостроительного кодекса РФ;

• Федерального закона от 06.10.2003 № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;

• приказов Минприроды Чувашии:

  • от 03.02.2023 № 40 (о зоне санитарной охраны ОВС «Заовражная»);

  • от 30.10.2023 № 784 (о зоне санитарной охраны источника водоснабжения г. Новочебоксарска).

    Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Чебоксары обеспечит внесение изменений на картах зон с особыми условиями использования территории.

    Контроль за исполнением постановления возложен на заместителя главы администрации города по вопросам архитектуры и градостроительства — начальника управления архитектуры и градостроительства.

Постановление действует со дня официального опубликования.

Изменения затронут:

• застройщиков и инвесторов, планирующих работы в границах обновлённых зон;

• собственников и арендаторов земельных участков, расположенных вблизи водоохранных территорий;

• проектировщиков и кадастровых инженеров, работающих с градостроительной документацией.

«Администрация города рекомендует заинтересованным лицам ознакомиться с обновлёнными ПЗЗ на официальном сайте мэрии и уточнять статус земельных участков перед началом строительства или реконструкции», — отмечает глава города Станислав Трофимов.