В Чебоксарах эксперты из Москвы проверят разрушающийся дом, который не признают аварийным

Протекающая крыша, вода в подвале, плесень на стенах и потолке, не работающие душевые, обваливающаяся штукатурка. Жители дома №11 по улице Хевешской опасаются там жить — того и гляди что-нибудь рухнет.

Недавно так и случилось — обвалилась боковая часть здания. Мы уже рассказывали об этом в одном из репортажей. При этом, дом в программе капремонта значится только через 20 лет! В каких условиях живут люди сейчас и не пора ли признать здание аварийным? Ситуацию оценила главный эксперт страны в сфере ЖКХ, член центрального штаба Общероссийского народного фронта Светлана Калинина. 

«Вот этот дом стоит в 42 году?» — Это реакция Светланы Калининой на сообщение чиновников о том, что разваливающемуся на глазах дому предстоит ждать капитального ремонта  только через 20 лет, — «На каком основании такой дом мог попасть в программу 42 года, то есть в 43-м заканчивается программа, на самый последний момент?»

Картина открывается впечатляющая. С этого ракурса кажется, будто здание уже начали сносить. Кирпичная кладка стены обрушилась. А ведь здесь живут люди. В 180 комнатах — 270 человек. Как говорят жители, много и детей. В краткосрочных планах по капремонту этот дом значился, и начать работы здесь должны были в 23-24 годах. 

— Как давно это происходит?  — Давно. Нам обещали 22-23 год сделать, обещали полностью капремонт сделать. Подвал вообще течет полностью, вода стоит, — рассказали жильцы

Не лучше и внутри. Устрашающие душевые, из которых только одна кабинка — рабочая, стены, потолки, расслаивающаяся штукатурка. 

Управляющая компания много лет пыталась исправить ситуацию. Была проведена экспертиза о необходимости работ, собран пакет документов и отправлен в Фонд капитального ремонта. Оттуда УК получила письмо о том, что собираемость в доме недостаточна — менее 95 процентов, так что срок капремонта можно и подвинуть. 

— Я везде сделал запрос и везде получил ответ, что мы не можем. В 22 году, когда я понял, что переносят сроки, я сначала устранил причину, но это было в сентябре, в зиму стену разбирать не буду, как только зима закончилась, в 23 сразу приступил к работам, — рассказал генеральный директор управляющей компании Максим Видманов.

У главного эксперта страны по ЖКХ все это вызвало недоумение. По ее мнению, никакой капремонт тут уже не поможет, дом необходимо признать аварийным.

— Как бы ты сейчас его капитально не ремонтировал, он восстановлению не подлежит в принципе! Он рассыплется.

Была здесь и комиссия, которая признала дом не аварийным, хотя полноценного обследования, по словам директора УК, не было. И заключение касалось только инженерных сетей. Светлана Калинина раскритиковала подобный подход к работе и напомнила: три года назад вышло постановление правительства России, по которому программа капремонта должна была быть пересмотрена, в нее необходимо было включить дома, не учтенные ранее, но требующие к себе особого внимания. 

— И вот такие дома должны были быть передвинуты на краткосрочные планы в ближайшее время, где срочно требуется замена конструктивов, чтобы меньше домов становились аварийными, — отметила член центрального штаба ОНФ Светлана Калинина.

Жители дома, между тем, уже сейчас ждут конкретных действий. 

— Начала работать управляющая компания, сняла верхний слой, который начал расслаиваться, будет подготовлен к замене, внутри будут проводиться работы по улучшению, — рассказал глава администрации города Денис Спирин.

Светлана Калинина, со своей стороны, тоже пообещала жителям начать работу по этому дому. 

— Что я буду делать — в Министерство ЖКХ и строительства России, к которому однозначно по Чувашской Республике пойдут мои документы, с прокуратурой нашли соприкосновение, мы привезем сюда из Москвы независимого эксперта, который сделает заключение по этому дому, — сообщила член центрального штаба ОНФ Светлана Калинина.

Ну, а результатов всех этих действий людям снова придется подождать. Главное, чтобы дом выстоял.

Наталия Егорова, Вадим Владимиров