Администрация города Чебоксары приняла постановление № 3737 о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Чебоксарского городского округа. Документ, утверждённый С. О. Трофимовым, актуализирует градостроительные нормы с учётом санитарно‑эпидемиологических требований.
Правовая основа изменений
Корректировки выполнены в соответствии с:
-
ст. 33 Градостроительного кодекса РФ;
-
Федеральным законом от 06.10.2003 № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
-
письмом Управления Роспотребнадзора по Чувашской Республике от 28.11.2025 № 21‑00‑04/23‑6392‑2025;
-
решением Управления Роспотребнадзора по Чувашской Республике от 25.11.2025 № Р/26‑У.
Суть внесённых изменений
Постановление предусматривает:
-
Уточнение Правил землепользования и застройки Чебоксарского городского округа (разработаны АО «РосНИПИУрбанистики» в 2015 г., утверждены решением Чебоксарского городского Собрания депутатов от 03.03.2016 № 187).
-
Отображение санитарно‑защитной зоны на карте зон с особыми условиями использования территории для объекта:
«Реконструкция нежилого здания под здание ремонта автомобилей по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. Ленинского Комсомола, на земельном участке с кадастровым номером 21:01:030311:2594 (ИП Захарова В. В.)».
Кто отвечает за реализацию?
-
Управление архитектуры и градостроительства администрации г. Чебоксары — обеспечивает внесение изменений в картографические материалы.
-
Заместитель главы администрации города по вопросам архитектуры и градостроительства (начальник управления архитектуры и градостроительства) — контролирует исполнение постановления.
Порядок вступления в силу и взаимодействие с надзорными органами
-
Вступление в силу: со дня официального опубликования постановления.
-
Информирование Роспотребнадзора: копия постановления направляется в Управление Роспотребнадзора по Чувашской Республике — Чувашии.
Почему это важно?
Изменения позволят:
-
обеспечить санитарно‑эпидемиологическую безопасность при реконструкции объекта;
-
актуализировать градостроительную документацию с учётом зоны ограниченного использования;
-
повысить прозрачность земельных отношений за счёт чёткого отображения ограничений на карте;
-
соблюдать требования законодательства в сфере градостроительства и санитарного надзора.
Практическое значение для горожан и бизнеса
Для жителей и предпринимателей:
-
ясность правил — на карте зон с особыми условиями использования территории будут отражены границы санитарно‑защитной зоны;
-
предсказуемость решений — застройщики смогут учитывать ограничения при планировании проектов;
-
снижение рисков — соблюдение санитарных норм минимизирует вероятность конфликтов и штрафов.
Итог
Постановление № 3737 — это шаг к:
-
гармонизации градостроительных норм с санитарно‑эпидемиологическими требованиями;
-
прозрачности землепользования за счёт актуализации карт и документов;
-
устойчивому развитию городской среды с учётом интересов жителей и бизнеса.
С полным текстом постановления и приложениями можно ознакомиться на официальном сайте администрации города Чебоксары после его публикации.