Строительство жилья — итоги-2023 планы-2024

О планах по вводу жилья на общегородской планерке 19 февраля, доложил заместитель начальника Управления архитектуры и градостроительства — главный архитектор г. Чебоксары Павел Корнилов. Совещание провел глава города Денис Спирин.

В 2023 году в Чебоксарах введено в эксплуатацию 313 тыс. кв. м жилья (30 многоквартирных жилых дома площадью 247 тыс.

 кв. м. и 352 индивидуальных жилых дома площадью 65,8 тыс. кв. м.), это 91% от запланированных показателей.

План ввода на 2024 год — 470 тыс. кв. м. жилья.

На сегодняшний день действуют 83 разрешений на строительство многоквартирных жилых домов площадью 697 тыс. кв. м.

С начала года введено 6 многоквартирных жилых домов площадью 55,4 тыс. кв. м., или 11,7 % от запланированных показателей. В 2023 года лидерами по объему ввода жилья стали следующие застройщики:

 — АО «СЗ «Стройтрест № 3» — 24,9 тыс. кв. м. жилья; — ООО «СЗ «Отделфинстрой» — 23,8 тыс. кв. м. жилья; — АО «СЗ «ИСКО-Ч» — 18,5 тыс. кв. м. жилья. Микрорайоны с наибольшим показателем ввода жилья в 2023 году:

 — «Новый город» — 49,9 тыс. кв. м. жилья; «Садовый» — 23,6 тыс. кв. м. жилья; — «Солнечный» — 17,4 тыс. кв. м. жилья. Правительством РФ, Главой Чувашской Республики была поставлена задача до конца 2023 года по ликвидации проблемных объектов и восстановления прав пострадавших граждан — участников долевого строительства. В результате проведенной совместной работы администрации г. Чебоксары, Минстроя ЧР, прокуратуры г. Чебоксары, НО «Фонд защиты прав дольщиков в ЧР» в 2023 введены в эксплуатацию следующие проблемные объекты:

— 25-этажный жилой дом, позиция 6а (г. Чебоксары, ЖК «Алые паруса» на территории, ограниченной улицами Энергетиков, Якимовский овраг, восточная граница ТЭЦ-1). Застройщик ООО «СЗ «Грандстрой». Количество пострадавших граждан — 334 человека (240 договоров долевого участия). Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию выдано 01.12.2023; — Жилой дом секционного типа переменной этажности позиция 5 (г. Чебоксары, проезд Соляное), застройщик ООО «Алза». Количество пострадавших граждан — 123 (заключено 85 договоров долевого участия). Разрешение на ввод дома выдано 19.12.2023 г; — Многоквартирный жилой дом, позиция 83 (г. Чебоксары, ул. Калинина, 83), застройщик ООО «Победа». Количество пострадавших граждан — 136 (заключено 113 договоров долевого участия). Разрешение на ввод в эксплуатацию — от 21.12.2023; — Многоквартирный жилой дом (г. Чебоксары, площадь Речников д. 7), застройщик ООО «Фирма «Старко». Количество пострадавших граждан — 107 (заключено 78 договоров долевого участия). Оформлено разрешение на ввод от 28.12.2023.

В настоящее время застройщик ООО «СЗ «Лидер» завершает строительство еще 4 проблемных объектов:

— Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой (позиция 1)» (г. Чебоксары, мкр, ограниченный улицами Гагарина, Мопра, Ярмарочная). Количество заключенных договоров долевого участия — 162, количество пострадавших граждан — 262, степень готовности — 86%; — Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой (позиция 2) (г. Чебоксары, мкр, ограниченный улицами Гагарина, Мопра, Ярмарочная). Количество заключенных договоров долевого участия — 120. Количество пострадавших граждан — 205, степень готовности — 95%; — Многоэтажный жилой дом со встроеннопристроенными помещениями и встроенной подземной автостоянкой (г. Чебоксары, мкр «Кувшинка», по ул. Л. Комсомола, поз. 3, 3а), количество договоров долевого участия — 337, степень готовности — 54%; — Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями и подземной автостоянкой (поз.19) (г. Чебоксары, ул. Ленинского Комсомола, мкр «Кувшинка») , количество граждан — 253, количество договоров долевого участия — 133, степень готовности — 56%.

«На решение вопроса участников долевого строительства направляются серьезные усилия и ресурсы правительства Чувашской Республики, — подчеркнул глава города Чебоксары. — В конце 2023 года года долгожданные квартиры получили 677 дольщиков г. Чебоксары. До конца 2024 необходимо оправдать ожидания еще 1057 дольщиков. Прошу этот вопрос не снимать с контроля», — акцентировал внимание Денис Спирин.